• Trang chủ
  • Tin tức
  • Tư vấn
  • Phong thủy
  • Mẹo vặt
  • Tiêu dùng
  • Video
Facebook Twitter Instagram
Nội thất phòng tắm
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tư vấn
  • Phong thủy
  • Mẹo vặt
  • Tiêu dùng
  • Video
Nội thất phòng tắm
Trang chủ » Tiền “chảy” vào bất động sản giảm mạnh

Tiền “chảy” vào bất động sản giảm mạnh

21/07/2020Không có phản hồi Tin tức

Đại diện JLL cho biết, hoạt động đầu tư bất động sản châu Á – Thái Bình Dương nửa đầu năm 2020 chịu tác động nặng nề vì đại dịch Covid-19. Khối lượng đầu tư giảm 32% so với cùng kỳ năm trước.

Đại diện JLL cho biết, những tác động đầy đủ của đại dịch Covid-19 đối với thị trường bất động sản châu Á – Thái Bình Dương đã rõ nét trong quý 2/2020.

Theo đó, JLL ghi nhận lượng đầu tư và giá cho thuê giảm ở hầu hết các loại tài sản thương mại trong nửa đầu năm nay.

Hoạt động đầu tư vào thị trường bất động sản tiếp tục lao dốc khi nhiều quốc gia vẫn còn đóng cửa thành phố và hạn chế đi lại. Ảnh: Internet.

Theo dữ liệu mới được công bố bởi JLL, khối lượng đầu tư nửa đầu năm ở châu Á – Thái Bình Dương giảm 32% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó, lượng đầu tư quý 2 giảm 39% và quý 1 giảm 26%.

“Hoạt động đầu tư vào thị trường bất động sản tiếp tục lao dốc khi nhiều quốc gia vẫn còn đóng cửa thành phố và hạn chế đi lại, tác động lớn đến những kế hoạch triển khai vốn trong ngắn hạn”, đại diện JLL cho biết.
Trong đó, vốn đăng ký đầu tư tại Singapore và Hồng Kông trong quý 2 giảm mạnh nhất khu vực với lần lượt giảm 68% và 65% so với cùng kỳ năm trước, các thị trường khác cũng ghi nhận giảm đáng kể với Úc giảm 58%, Hàn Quốc giảm 45%, Nhật Bản giảm 20% và Trung Quốc giảm 15.

“Dịch Covid-19 cũng gây hệ lụy lớn tới quyết định của các nhà đầu tư vào Việt Nam, với tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI tính đến ngày 20/6/2020 đạt gần 15,7 tỷ USD, giảm 15,1% theo năm”, đại diện JLL cho biết.

Theo ông Stuart Crow, Giám đốc bộ phận Thị trường vốn khu vực châu Á – Thái Bình Dương của JLL, sự sụt giảm đáng kể các giao dịch trong quý 2 là do thị trường thiếu hụt những tài sản sẵn sàng để bán và sự không chắc chắn về thời gian phục hồi của các nền kinh tế. Thanh khoản vẫn rất cao và JLL nhận định dòng vốn đầu tư sẽ tăng trở lại khi các nền kinh tế mở cửa, cùng theo đó là mức giá sẽ được điều chỉnh ở một số thị trường.

Cũng theo vị này, khẩu vị của các quỹ đầu tư lớn vẫn là ưa chuộng các tài sản văn phòng tại những thị trường cốt lõi, vì vậy, các tòa nhà văn phòng tiếp tục đón nhận được nhiều vốn đầu tư nhất. Các trung tâm hậu cần và bất động sản thay thế như trường học và trung tâm dữ liệu cũng đang rất thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư, thúc đẩy một loạt các cuộc gọi vốn và liên doanh mới. Các giao dịch đầu tư vào thị trường bán lẻ và khách sạn vẫn tiếp tục trì trệ trong thời gian qua.

Tại châu Á – Thái Bình Dương, chuyên gia JLL cho biết, thị trường văn phòng cho thuê bị chững lại trong nửa đầu năm 2020, chỉ có một số thị trường ngoại lệ có mức tăng giá theo quý.

Cụ thể, giá thuê văn phòng tại quận trung tâm Hồng Kông giảm 9,3%, Bắc Kinh giảm 4,1%, Melbourne giảm 3,9%, Sydney giảm 3,5% và Singapore giảm 3,3% so với quý trước đó, trong bối cảnh người lao động tìm việc ngày càng tăng và nhu cầu thuê lại suy yếu. Một số thị trường văn phòng tại khu vực trung tâm Osaka và Seoul vẫn ghi nhận giá thuê tăng 1% đến 2%.

Riêng tại TP.HCM, báo cáo JLL ghi nhận, các văn phòng hạng A & B bắt đầu cảm thấy áp lực với diện tích hấp thụ ròng lần đầu tiên bị ghi nhận âm sau một thập kỷ. Nhưng phần lớn chủ nhà vẫn khá tự tin trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, giá thuê vẫn chưa ghi nhận sự điều chỉnh đáng kể nào.

Dân trí

Post Views: 69
Bất động sản Covid-19 Văn phòng cho thuê
Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ

Mua gạch lát nền 15×60 đẹp với giá rẻ tại Hà Nội

10/06/2022

MỪNG HẢI LINH 15 NĂM TUỔI 100% KHÁCH HÀNG ĐẾN CÓ QUÀ

27/04/2022

Đi tiểu ra máu là bệnh gì ?

21/02/2022

Top những mẫu nhà đẹp nhất thế giới khiến ai cũng xiêu lòng

27/12/2021

Xả kho sập sàn – nhận ngàn ưu đãi lên tới 60% chỉ có tại Hải Linh

20/11/2021

TOP 20 mẫu nhà ống 3 tầng đẹp nhất hiện nay

17/11/2021

Leave A Reply Cancel Reply

BÀI VIẾT MỚI

Mua gạch lát nền 15×60 đẹp với giá rẻ tại Hà Nội

10/06/2022

Các mẫu gạch lát sân vườn Viglacera đẹp nhất năm 2022

09/06/2022

Cách chọn mua gạch ốp tường giá rẻ nhất thị trường

03/06/2022

MỪNG HẢI LINH 15 NĂM TUỔI 100% KHÁCH HÀNG ĐẾN CÓ QUÀ

27/04/2022

Bếp từ bị báo lỗi phải làm sao?

16/04/2022

Những bí quyết làm sạch vết bẩn trên tường trong một nốt nhạc

06/04/2022

10 mẫu thiết kế phòng bếp nhỏ hút mắt

05/04/2022

25 mẫu thiết kế phòng tắm vượt thời gian

30/03/2022
Facebook YouTube
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tư vấn
  • Phong thủy
  • Mẹo vặt
  • Tiêu dùng
  • Video
© 2022 Bản quyền thuộc về noithatphongtam.vn.

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.